房地產(chǎn)評(píng)估

      公司上市時(shí)及上市公司所需的評(píng)估、商業(yè)、工業(yè)及住宅樓宇等各類房地產(chǎn)的估價(jià)、房地產(chǎn)投資和發(fā)展咨詢、樓宇按揭評(píng)估、政府微地補(bǔ)償及其它法定的評(píng)估、土地使用條款的更改、業(yè)主和租客的租務(wù)糾紛，促裁及土地審裁處聆訊、土地補(bǔ)償及其它咨詢服務(wù)。

我們的房地產(chǎn)估值經(jīng)驗(yàn)包括：
?  各類房地產(chǎn)物業(yè)如住宅、商業(yè)、辦公室、零售及工業(yè)物業(yè)
?  農(nóng)地 / 鄉(xiāng)郊權(quán)益
?  村屋
?  其它物業(yè)如酒店、高爾夫球場(chǎng)、渡假村、冷凍倉(cāng)庫(kù)、會(huì)所、渡輪碼頭、加油站、教堂或?qū)W校
?  各類生產(chǎn)廠房
?  各類具發(fā)展?jié)摿Φ耐恋?
?  土地使用權(quán)

企業(yè)價(jià)值評(píng)估

我們之專業(yè)估值人員能于瞬息萬(wàn)變之市場(chǎng)環(huán)境中提供企業(yè)之全面分析及準(zhǔn)確地評(píng)估企業(yè)之公平價(jià)值。就有關(guān)收購(gòu)與合并、私人配股及年終財(cái)務(wù)審結(jié)等活動(dòng)中須向各股票交易所、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、律師及會(huì)計(jì)師等提供獨(dú)立評(píng)估意見(jiàn)方面，我們亦深具經(jīng)驗(yàn)。

我們的業(yè)務(wù)估值經(jīng)驗(yàn)包括以下行業(yè)：
?  農(nóng)業(yè)產(chǎn)品
?  機(jī)動(dòng)車 / 汽車
?  生物科技
?  化學(xué)產(chǎn)品
?  展覽 / 交易會(huì)
?  食品加工
?  林業(yè) / 木材生產(chǎn)
?  外匯經(jīng)紀(jì)
?  各類基礎(chǔ)建設(shè) / 收費(fèi)公路
?  物流業(yè)
?  海洋貿(mào)易 / 海洋產(chǎn)品
?  娛樂(lè)事業(yè) / 在線游戲
?  醫(yī)藥制品 / 醫(yī)療服務(wù)
?  出版業(yè)
?  軟件應(yīng)用
?  電訊業(yè)
?  賭場(chǎng)

工廠及機(jī)器評(píng)估

廠房及機(jī)器評(píng)估與各類需大量資本投入作裝嵌、保養(yǎng)及改善生產(chǎn)設(shè)備及產(chǎn)量之企業(yè)有密切關(guān)系，如電子線路板印刷工廠、鋼管制造工廠等。這些廠房及機(jī)器之價(jià)值亦為收購(gòu)與合并時(shí)作出投資決策之重要考慮因素之一。

我們的工廠及機(jī)器估值經(jīng)驗(yàn)包括：
?  各類生產(chǎn)廠房
?  各類生產(chǎn)設(shè)備
?  各類機(jī)械 / 電機(jī)設(shè)備
?  家俱及裝置
?  辦公室設(shè)備
?  各類寶石
?  各類計(jì)算機(jī)硬件及軟件
?  各類模具
?  汽車 / 拖拉機(jī) / 拖車
?  捕魚輪船
?  油輪
?  各類古董物件

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估

對(duì)大部分企業(yè)而言，無(wú)形資產(chǎn)是廿一世紀(jì)財(cái)富創(chuàng)造之主要資源。我們的專家曾參與各行業(yè)之無(wú)形資產(chǎn)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估項(xiàng)目如服裝、生物科技、娛樂(lè)及農(nóng)業(yè)。同時(shí)，我們之評(píng)估報(bào)告乃根據(jù)各國(guó)會(huì)計(jì)師公會(huì)之會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及要求作出，為公司財(cái)務(wù)匯報(bào)之用。

無(wú)形資產(chǎn)之例子如下：
?  商標(biāo)
?  專利權(quán)
?  版權(quán)
?  特許經(jīng)營(yíng)權(quán)
?  許可使用權(quán)
?  軟件應(yīng)用
?  專利技術(shù)
?  分銷網(wǎng)絡(luò)

我們提供的 內(nèi)部監(jiān)控 及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 服務(wù) 廣為市場(chǎng) 所認(rèn)可 。 憑著匠心的 設(shè) 計(jì) ， 我們 使 客人明白并定下所能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)程度，繼而采取適當(dāng)?shù)谋O(jiān)控行動(dòng) 。同時(shí)， 在協(xié)助他們處理與業(yè)務(wù)有關(guān)的問(wèn)題如資產(chǎn)質(zhì)量及內(nèi)部匯報(bào)效率上，我們采用全面性的策略以確保每一個(gè)程序細(xì)節(jié) 都盡在我們掌握之中。

我們之服務(wù)團(tuán)隊(duì) 提供 :
?  在處理決策、行政運(yùn)作及各類涉及相當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)的中富有經(jīng)驗(yàn)的專才
?  具有一流技術(shù)支持而貫切性的內(nèi)部監(jiān)控、風(fēng)險(xiǎn)管理、及管治方式
?  專注的意見(jiàn)及實(shí)際的危機(jī)處理方法

我們的服務(wù)包括 :
?  軟件應(yīng)用保障
?  資金及財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理
?  監(jiān)控保證
?  企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理
?  內(nèi)部審核
?  信息科技保障

《薩班斯－奧克斯萊法》資詢
因應(yīng)不同的營(yíng)商環(huán)境，本公司之專才同時(shí)為客人在處理以下范疇時(shí)提供顧問(wèn)服務(wù) 。

?  認(rèn)股權(quán) / 可轉(zhuǎn)換債券
公司企業(yè)的股值可被認(rèn)股權(quán)或可轉(zhuǎn)換債券攤薄，對(duì)其財(cái)務(wù)狀況有一定的影響。 我們屬下的精算師在精算設(shè)定中采用「二項(xiàng)式期權(quán)定價(jià)模式」及「 期權(quán)合約價(jià)值計(jì)算模式 」為認(rèn)股權(quán)定下公平市場(chǎng)價(jià)格。我們?cè)鵀槌^(guò)一百間香港上市公司提供以上測(cè)算， 此模式同時(shí)廣為香港十大審計(jì)事 務(wù)所認(rèn)可及應(yīng)用 。

?  不良資產(chǎn)
浮動(dòng)利率為持有龐大應(yīng)收款項(xiàng)資產(chǎn)的公司 帶來(lái)相當(dāng)?shù)奈C(jī)。因此， 我們專業(yè)的不良資產(chǎn)估值服務(wù)能協(xié)助 客人面對(duì)上述風(fēng)險(xiǎn)。 在處理不良資產(chǎn)時(shí)，多間中國(guó)主要金融集團(tuán)在制定如證券化等決策之先。曾應(yīng)用我們所提供的數(shù)據(jù)資料作為參考。